대전 유성구 도안 힐스테이트와 용계 아이파크시티 공사 현장 사진

대전 유성구 도안 힐스테이트와 용계 아이파크시티 공사 현장 사진입니다.

도안 힐스테이트는 현재 지반 및 지하공사가 진행 중입니다. 굴착기와 타워크레인이 열심히 일하고 있습니다.

현재 도안 힐스테이트는 1차 분양 끝났고 2차 분양이 이번 달에 진행될 예정입니다.

대전 2호선이 개통되면 도안네거리가 역세권이 되기 때문에 유성온천역의 CJ나인파크나 푸르지오시티, 자이 같은 주상복합 아파트가 될 것입니다.

현재 도안 힐스테이트 분양가는 4억 중반대 가격으로 방 3개 욕실 2개인 아파트입니다. 분양가는 바로 옆에 건설 중인 아이파크시티와 비슷합니다.

다만 주상복합 특성상 매매가격이 아파트 단지보다는 많이 상승하지 않습니다.

도안 힐스테이트를 실거주용으로는 구매하신다면 장점은 역세권이고 교통편리, 주상복합이라 휘트니트센터, 음식점, 미용실 등 상가 이용이 편리합니다.

그리고 일반 아파트보다 층간 두께가 두껍기 때문에 층간소음이 적습니다.

주상복합 단점은 가격이 많이 오르지 않습니다. 고층건물이기 때문에 재개발도 어렵고요.

건물이 소규모 3개동이기 때문에 관리비가 높습니다. 층간소음은 적으나 주변 차량 이동이 많고 다양한 시설에서 소음이나 냄새가 발생할 수도 있습니다.

 

 

아이파크시티 남쪽에는 아파트와 도로 사이에 하천이 있어서 다리를 건설하고 있습니다. 아이파크시티의 남문쪽인데요. 사진에서 저 멀ㄹ 보이는 아파트 단지가 학하동입니다.

현재 아이파크시티 서쪽에는 건물이 없지만 지식산업센터 더리브시그니처가 들어설 예정입니다.

더리브시그니처는 최근 모델하우스를 오픈했습니다. 상가, 아파트형공장, 오피스텔 기숙사를 분양할 예정입니다.